Nou Planejament Urbanístic Santa Cristina d'Aro

Nou Planejament Urbanístic Santa Cristina d'Aro 

Fa uns dies, l'Ajuntament de Santa Cristina d'Aro va aprovar provisionalment el Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM), que ha de definir el model de municipi per als pròxims anys. Segons s'ha publicat al Diari de Girona i a El Punt Avui, els grups que hi han donat suport aposten per un model basat en el decreixement. Aquesta orientació també es pot comprovar en la documentació que integra el nou POUM, disponible al web de l'Ajuntament de Santa Cristina d'Aro.

Quan es parla de decreixement, desclassificació de sòl o limitació del desenvolupament urbanístic, sovint es presenta com un mèrit o com una tendència pròpia del moment. La preservació del paisatge i la protecció del medi ambient són objectius àmpliament compartits per la societat. Tanmateix, també és necessari trobar un equilibri que permeti garantir l'accés a un habitatge, tant de lloguer com de compra, ja sigui un pis o una casa, a uns preus compatibles amb el nivell de renda de la població de la zona.

Aquest model de decreixement comporta una contradicció per a tots els agents implicats en l'aprovació del POUM —responsables polítics, equips redactors i Comissió d'Urbanisme—, ja que, tot i manifestar la seva preocupació per la manca d'habitatge assequible, les mesures previstes no ofereixen una resposta efectiva a aquesta necessitat.

La realitat actual de Santa Cristina d'Aro és que pràcticament no existeix oferta d'habitatge plurifamiliar ni de pisos de lloguer. A més, els pocs pisos que surten al mercat de compravenda han experimentat un increment de preu superior al 15 % durant el darrer any.

Pel que fa al sòl destinat a habitatges unifamiliars, la disponibilitat és pràcticament nul·la i el preu del metre quadrat ha augmentat més d'un 20 % en l'últim any.

La situació és especialment preocupant a la nostra zona. Sant Feliu de Guíxols ja ha superat els 23.000 habitants i Santa Cristina d'Aro ha arribat als 5.600 habitants. El repte és determinar quines mesures es prendran per donar resposta a aquesta problemàtica d'accés a l'habitatge.