Problemática de la falta de vivienda de primera residencia

La Asociación de Promotores de Cataluña alerta de la falta de construcción de vivienda plurifamiliar para cubrir las necesidades demográficas de Cataluña. Las necesidades de construcción de nuevas viviendas se sitúan en torno a las 25.000 unidades anuales, mientras que actualmente la construcción de nuevas viviendas alcanza aproximadamente las 12.000 unidades al año. Desde el punto de vista de Finques Santa Cristina, S.L., y centrándonos en la zona de Sant Feliu de Guíxols, Santa Cristina d'Aro y Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró, observamos que la situación es mucho más grave, ya que desde hace más de quince años no se ha construido vivienda plurifamiliar destinada a cubrir las necesidades de primera residencia. Mientras tanto, el número de habitantes de la zona ha aumentado considerablemente. Esta situación limita la oferta de vivienda de segunda mano y ejerce una fuerte presión al alza sobre los precios, haciendo inviable el acceso a la vivienda para muchas familias. Desde el punto de vista de Finques Santa Cristina, S.L., la perspectiva de construcción de vivienda plurifamiliar destinada a primera residencia en los municipios de Sant Feliu de Guíxols y Santa Cristina d'Aro seguirá siendo inexistente a corto y medio plazo debido a las estrictas normativas urbanísticas de la Generalitat de Catalunya, que hacen inviable el desarrollo de nuevos suelos urbanizables finalistas.