Importancia del Precio de Venta Real en el Mercado Inmobiliario
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Importancia del Precio de
Venta Real en el Mercado Inmobiliario
La primera consideración de un potencial comprador de una vivienda es el rango de precio que está dispuesto a pagar juntamente con la zona o población de su interés, posteriormente valorará el estado en que se encuentra la vivienda y sus características. En la era digital actual, los compradores tienen acceso a una gran cantidad de información sobre precios a través de portales inmobiliarios y sitios web de agencias. Todo comprador tiene un conocimiento aproximado del precio de la vivienda que puede ajustarse a sus necesidades.
Partiendo de esta premisa es muy importante a la hora de fijar el precio de venta de una propiedad este sea acorde con los precios donde se encuentra ubicada la vivienda, en este aspecto es muy importante tener un buen conocimiento del mercado inmobiliario de cada población y zona.
Muchos potenciales compradores pierden interés
por muchas viviendas al considerar que están sobrevaloradas, esta sensación la perciben
al recibir constantemente mensajes de portales inmobiliarios con importantes
reducciones de precios en el transcurso
del tiempo en que se comercializa la venta de estos inmuebles. Con estos inputs de reducción de precios y con el largo plazo de tiempo en que
permanecen publicadas estas viviendas sin conseguir su venta y sin conseguir
visitas realmente interesantes, se van desvalorizando al competir con nuevas
viviendas en el mercado que se comercializan
a precios ajustados a su valor real. Podemos
afirmar que la venta de una vivienda sobrevalorada, su precio de venta queda mas reducido que si
desde un inicio de la comercialización se hubiera partido de un precio de venta
real.
En Finques Santa Cristina - Immo el Portalet trabajamos la zona de la Costa Brava centro, principalmente
las poblaciones de Sant Feliu de Guíxols, Castell-Platja d’Aro y Santa
Cristina d’Aro nuestro objetivo es ayudarte
en determinar cuál es el precio de venta adecuado de vuestra propiedad, que
asegure una transacción exitosa en un plazo razonable, evitando drásticas
reducciones de precio que puedan perjudicar la venta de tu propiedad.
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