Zonas de mercado residencial tensionado

Zonas de mercado residencial tensionado

La situación del mercado inmobiliario es una de las principales preocupaciones para muchos ciudadanos, especialmente para los jóvenes que buscan una vivienda de alquiler en precios asequibles. En este sentido, la reciente declaración de zonas de mercado residencial tensionat, publicada en el DOGC n.º 8942, es una medida con la cual el gobierno espera limitar el aumento excesivo de los precios de los alquileres en zonas con alta demanda. en nuestra zona de la Costa Brava, Baix Empordà , solo quedará afectada la población de Sant Feliu de Guíxols. Quedando liberadas las poblaciones de Castell-Platja d'Aro y Santa Cristina d'Aro. 

A pesar de esto, muchos expertos en lo mi immobiliàri creemos que esta medida no soluciona por sí sola el problema del acceso a la vivienda, y que es necesario continuar explorando otras estrategias para garantizar que todo el mundo tenga un lugar donde vivir. Una de las estrategias que no se puede demorar más para abordar este problema es el aumento de la construcción de viviendas plurifamiliares de renta libre y de protección oficial, por eso se necesario disponer de más suelo urbanizable viables económicamente. 

Además, también se puede fomentar el alquiler asequible con políticas que incentivan la inversión en viviendas de alquiler a precios más bajos por parte de las empresas inmobiliarias y los inversores privados. Esto podría incluir desgravaciones fiscales, subvenciones u otros incentivos para facilitar la construcción de viviendas de alquiler asequible. Aun así, esta opción también tiene sus limitaciones, y algunos especialistas señalan que el incremento de la oferta puede no ser suficiente para hacer frente a la demanda. Por eso, muchos defienden la necesidad de medidas complementarias, como por ejemplo la regulación de las plataformas de alquiler turístico o la promoción de políticas de fomento del alquiler asequible.