Aider les jeunes à acheter leur première maison

L'aide dont les jeunes ont besoin est de tomber, une fois que les conditions auront été approuvées, une convention sera signée entre le ministère du logement et l'Institut de crédit officiel (ICO) pour demander les cautions publiques d'hypothèque concernant les jeunes de moins de 35 ans et les familles avec enfants à charge. La nouvelle ligne d'avals annonce et assure qu'elle va cautionner ceux qui ne peuvent pas accéder à une hypothèque parce que, étant solvables, ils n'ont pas les économies nécessaires pour pouvoir accéder à un logement décent et ont insisté sur la nécessité de résoudre les problèmes d'accès au logement. Ce type d'action est favorable au marché, car la possibilité d'un crédit hypothécaire est étendue et le marché du loyer s'en trouvera relâché et les ménages qui souhaitent louer avant d'acheter seront autorisés à choisir.

Les établissements financiers accordent 80 % de la valeur du logement sur le prêt, ce qui nécessite encore 20 % supplémentaires, ce qui, grâce à cette nouvelle aide, permettra à l'État de prendre en charge une caution. Selon les détails que le gouvernement a expliqués, l'aval sera de 10 ans, indépendamment des délais d'amortissement du crédit hypothécaire, et les demandeurs devront avoir jusqu'à 35 ans ou des familles qui dépassent cet âge mais ont des enfants à charge. Jusqu'à la fin de 2025, les garanties pourront être demandées, même si la possibilité de prolonger la mesure jusqu'à deux ans supplémentaires est envisagée. Une autre condition est que le revenu ne dépasse pas 38 000 euros bruts par an, si l'hypothèque est demandée par un couple, cela se multiplie par deux: 77 200 euros. Et la limite du patrimoine personnel est également fixée, elle ne pourra pas dépasser 100 000 euros.

La ligne d'avals vise à résoudre un problème qui affecte depuis des années de nombreuses familles et jeunes dans toute la région de Catalogne et, si nous nous concentrons sur Sant Feliu de Guíxols et Santa Cristina d'Aro, le problème est qu'il n'y a pas de logement pour pouvoir acquérir. Ce type d'aides aux prêts hypothécaires doit aller de pair avec les entreprises et les collaborateurs qui contribuent à la croissance du marché immobilier. Quelles que soient les aides qu'ils offrent, si le logement n'est pas suffisant, de telles mesures ne contribueront pas à résoudre le problème pour pouvoir accéder à un logement.

Dans Finques Santa Cristina et Immo le Portalet, nous vous conseillerons pour que vous puissiez avoir un accès plus facile à votre premier logement.