L'ajuda als joves per adquirir la seva primera vivienda

Les ajudes que necessiten els joves estan al caure, una vegada aprovades les condicions es signarà un conveni entre el Ministeri d'Habitatge i l'Institut de Crèdit Oficial (ICO) per demanar els avals públics d'hipoteca que afecten els joves menors de 35 anys i famílies amb menors a càrrec. La nova línia d'avals anuncia i assegura que avalarà als qui no poden accedir a una hipoteca perquè, sent solvents, no tenen els estalvis necessaris per a poder accedir a un habitatge digne i han insistit en la necessitat de resoldre els problemes d'accés a l'habitatge. Aquest tipus d'acció afavoreix al mercat, ja que s'amplia la possibilitat d'accedir a una hipoteca i això afluixarà el mercat del lloguer i donaran opcions a les famílies que vulguin arrendar abans de comprar.

Les entitats financeres ofereixen un 80% del valor de l'habitatge en el préstec, per la qual cosa es necessita encara un 20% addicional, el qual, gràcies a aquesta nova ajuda, es farà càrrec un aval de l'Estat. Segons els detalls que ha explicat el Govern, l'aval tindrà una durada de 10 anys independentment dels terminis d'amortització de la hipoteca i els sol·licitants hauran de tenir fins a 35 anys o famílies que superen aquesta edat però tenen menors al seu càrrec. Fins a finals de 2025 es podran demanar els avals, encara que es contempla la possibilitat de prorrogar la mesura fins a dos anys més. Una altra de les condicions és que la renda no superi els 38.000 euros bruts anuals, si la hipoteca la demana una parella, això es multiplica per dos: 77.200 euros. I també es fixa el límit en el patrimoni personal, aquest no podrà excedir de 100.000 euros.

La línia d'avals pretén resoldre un problema que porta anys afectant moltes famílies i joves en tota la zona de Catalunya i si ens centrem en Sant Feliu de Guíxols i Santa Cristina d'Aro el problema és que no hi ha habitatge per a poder adquirir. Aquest tipus d'ajudes amb les hipoteques ha d'anar de la mà d'empreses i col·laboradors que ajudin a fer créixer el mercat immobiliari. Per moltes ajudes que ofereixin, si no hi ha suficient habitatge aquest tipus de mesures no ajudaran a solucionar el problema per a poder accedir a un habitatge.

A Finques Santa Cristina i Immo el Portalet t'assessorarem perquè puguis tenir un accés més fàcil al teu primer habitatge.