Canvis a l’ITP: el límit d’edat puja de 32 a 35 anys

Si tens menys de 35 anys i estàs pensant a comprar el teu primer habitatge a Sant Feliu de Guíxols, Santa Cristina d'Aro o a qualsevol racó de la Costa Brava, tenim bones notícies per a tu!

L'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) és un tribut que han de pagar les persones que compren un habitatge de segona mà. El nou Decret llei 5/2025 de la Generalitat de Catalunya amplia l'edat per accedir al tipus reduït del 5 % de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP). Fins ara, aquest benefici estava reservat als menors de 32 anys, però amb la nova normativa també hi poden accedir els joves de fins a 35 anys.

Aquesta mesura pretén facilitar l'accés a l'habitatge a un segment de la població que afronta dificultats creixents per comprar una propietat, especialment en un context de preus elevats i d'encariment del crèdit hipotecari. Amb aquesta ampliació, més joves podran beneficiar-se del tipus reduït de l'ITP, fet que representa un estalvi important en l'adquisició del seu primer habitatge.

Cal destacar que aquesta mesura pot variar segons la comunitat autònoma. En el cas de Catalunya, ja ha estat aprovada mitjançant el Decret llei 5/2025, que amplia el tipus reduït del 5 % per a la compra del primer habitatge habitual als menors de 35 anys (abans era fins als 32 anys). Per poder beneficiar-se d'aquest avantatge, a més del requisit d'edat, cal complir determinades condicions, com que l'habitatge no superi el valor màxim establert i que es destini a residència habitual. Es recomana consultar la normativa vigent per conèixer tots els detalls i els requisits aplicables.

A Finques Santa Cristina S.L. som al teu costat per ajudar-te a trobar la teva primera llar ideal a la Costa Brava. T'assessorem perquè puguis aprofitar aquest avantatge fiscal i complir tots els requisits necessaris.